Yeni uygulama sayesinde emlakçılar da Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sisteminden yetki alarak işlemleri resmi platformdan yürütebilecek.
e-Devlet Üzerinden Sözleşme Hazırlama Kolaylığı
Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın başlattığı sistemle taşınmaz sahipleri, e-Devlet’te “Kira Sözleşmesi İşlemleri” menüsünden kontrat oluşturabiliyor. Kiracı ise bu sözleşmeyi dijital ortamda onaylayabiliyor. Oluşturulan sözleşmeler zaman damgalı ve barkodlu belgelerle doğrulanabiliyor. Böylece evrakın geçerliliği resmi olarak da tescillenmiş oluyor.
Emlakçılar Resmi Sürece Dahil Edildi
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, yapılan son güncellemeyle birlikte artık emlak danışmanlarının da sürece dahil olduğunu duyurdu. Tapu sisteminden alınan yetki sayesinde emlakçılar, kira sözleşmesini hazırlayıp kiracı adayına iletebilecek. Böylece emlakçılar yalnızca aracılık yapmayacak, işlemleri yasal zeminde tamamlayabilecek.
Dolandırıcılığın Önüne Geçilmesi Hedefleniyor
Yeni sistemin yaygınlaşması halinde, sahte kontrat ve dolandırıcılık olaylarının büyük ölçüde önüne geçilmesi bekleniyor. Akçam ayrıca, kira artış oranı, kiracının geçmişi ve konut geçmişi gibi detayların sistemle birlikte daha net izlenebileceğini belirtti.
Zorunlu Hale Gelirse Çözüm Olabilir
Emlak sektörü temsilcilerine göre kira kontratlarının e-Devlet üzerinden yapılması yakın zamanda zorunlu hale gelebilir. Böyle bir uygulama, kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmazlıkların çözümünde ciddi bir dönüm noktası olacak.
